Ремонт

Межпанельным швам в нашем климате приходится несладко. Еще бы, разница между самой низкой температурой зимой и самой высокой летом может достигать 80 градусов.

Железобетонные панели, из которых построены панельные дома под воздействием температур деформируются. В жару – расширяются, в холод – сжимаются. Всю тяжесть последствий от этих ежегодных изменений берут на себя межпанельные швы.

Со временем герметичность в швах нарушается, образуются щели. В швы начинает проникать влага, холодный воздух.

Ремонт швов – это целый комплекс мероприятий. Сначала мы провели обследование швов. Затем вскрыли

Успели отремонтировать приподъездные козырьки на ул. Тбилисской, 1 до того, как стало холодно, и начались дожди.

В нашем климате и с нашими годовыми перепадами температур козырьки имеют обыкновение быстро разрушаться – стоит только влаге проникнуть под покрытие.

Поэтому очень важно не допускать попадания дождевой воды под защитное покрытие.

На ул. Тбилисской мы как раз работали над тем, чтобы этого не случилось. Мы заменили покрытие, обновили гидроизоляцию, усилили края, чтобы бетонная плита не крошилась.

Обновленные козырьки не только хорошо выглядят, но и отлично выполняют свои

В этом году начало осени выдалось на редкость сухим и солнечным. Такая погода идеально подходит для проведения фасадных работ.

Мы на полную катушку использовали этот подарок природы.
Как раз в этот период мы обновили входные группы на ул. Тбилисской, 27.

— Сняли старое покрытие
— Покрыли грунтовкой
— покрасили стены и потолок фасадной краской
— покрасили все металлические конструкции

Посмотрите, как здорово смотрятся свежеокрашенные подъезды на фоне красок золотой осени.

На этой неделе закончили  обновление входных групп на ул. Солдатова, 10. Отремонтировали входы сразу в оба подъезда.

За время ремонта мы оштукатурили и отшпатлевали стены и потолок, очистили от старой краски и покрыли новой все металлические конструкции.

Теперь входы в подъезд не заметить просто не возможно. Они покрашены в насыщенный травяной цвет. Выглядит аккуратно и по-летнему насыщенно.

То, что нужно, перед  предстоящей долгой серостью поздней осени и зимы.

Кода-то почтовый ящик был чуть ли не единственным средством связи со внешним миром. Письма, газеты, журналы, открытки – открывай хоть каждый день, постоянно что-то приходит.

Сейчас в ящиках можно найти счета, рекламные буклеты и редко-редко письма от любителей почтовой романтики.

Даже рекламные буклеты приятнее доставать из современного, не убито жизнью почтового ящика с хорошо работающим замком.

В 1 и 3 подъездах  на ул. Тбилисской, 1 мы установили новые почтовые ящики. Аккуратные,  компактные, современные. На них нет следов сожженных газет и вывернутых замков.

И пусть 

Чуть больше недели на ул. Вижайской, 18 функционирует новый трубопровод холодного водоснабжения.

Мы полностью заменили старые трубы. Они были в плачевном состоянии. Подключили их к общедомовой системе водоснабжения и 28 августа запустили в эксплуатацию.

Трубы, которые стояли ранее, полностью отработали свой срок. Местами покрылись ржавчиной, где-то были установлены «заплатки». Дальше функционировать им было не безопасно.

Зиму дом встретит с новым трубопроводом ХВС.

Ежедневно через крыльцо проходят сотни людей. Это и жители, и гости дома — попасть в квартиры, минуя входную группу невозможно.

Повышенные нагрузки, человеческий фактор, погодные условия — со временем входные группы начинают требовать ремонта.

Но как же приятно смотреть на отремонтированные крылечки. Серая панельная пятиэтажка по ул. Гусарова, 18 после ремонта крылец выглядит совсем по-другому. С обновленными входными группами здесь стало значительно уютнее.

Чтобы привести их в порядок мы:
— отшкурили и оштукатурили стены и потолки входных групп
— покрасили их стойкой к высоким перепадам

Продолжаем приводить подъезды в порядок. Закончили ремонт 2 подъезда на ул. Вижайской, 25.

В этот раз фотографий «до ремонта» нет, зато есть фото «после». И ничто нам не помешает рассказать о том, что было сделано, чтобы подъезд выглядел так, как сейчас.

—  отшпатлевали стены в 2 слоя гипсовыми смесями
—  оштукатурили
—  смысли старое известковое покрытие потолков и стен (в народе «побелку»)
—  покрасили потолок и стены интерьерной водоэмульсионной краской на 2 раза. В этот раз цвет стен выбрали благородный жемчужный.
— покрасили все металлические конструкции

Каждый день через крыльца многоквартирного дома проходят сотни, то и тысячи ног. Ступеньки изнашиваются, появляются сколы и трещины. С такой нагрузкой это – вполне объяснимый итог.

В 1 подъезде на ул. Люблинской, 13 крыльцо настолько износилось, что от него осталось одно воспоминание. Мы его отремонтировали.

Теперь крыльцо такое, каким и должно быть – максимально удобное. Здесь только одна ступенька с просторной площадкой. Нет ни выступов, ни выбоин, ни сколов, ни трещин, об которые можно запнуться или повредить обувь.

Просто аккуратное ровное крыльцо. И

6 месяцев длился ремонт на ул. Тбилисской, 11. За это время отремонтировали все 4 подъезда. Отделка в последнем, первом (как это ни парадоксально) подъезде, завершена на прошлой неделе.

Последний раз ремонт в подъездах здесь был 30 лет назад. Можете себе представить, в каком они были состоянии.

Для оформления стен жители выбрали освежающий персиковый цвет.

Помимо покраски мы сняли все старое покрытие, отштукатурили, побелили потолки, покрасили все металлические конструкции в контрастный коричневый цвет.

Безобразно свисающие по стенам провода убрали в один аккуратный кабель-канал. Никаких больше