фасад дома

Летние ливни красноречиво показали нам ненадежность двух приподъездных козырьков на ул. Лодыгина, 56. После грозы дождевая вода рядом с входной дверью текла стеной. Козырек от нее совсем не защищал.

Мы это исправили.

Восстановили герметичность, заменили кровельное покрытие, установили металлическую защиту, чтоб бетонное основание козырька не разрушалось под действием погодных факторов.

Погода первых недель сентября уже успела испытать отремонтированные козырьки на прочность. И они выдержали: дождевая вода стекала ровно там, где и должна, а под козырьком было сухо.

Козырьки над подъездами спасают не только от дождя, снега и ветра, но и защищают головы жителей от того, что вылетает иногда из окон. А оттуда может прилететь почти все: пластиковые бутылки, алюминиевые банки и даже пакеты с мусором.

На днях приводили в порядок козырьки над подъездами на ул. Лодыгина, 50. Как всегда, много думали.

На козырьках мы обнаружили и мох, и молодую поросль, и бытовой мусор. Разрастание мха на козырьках – это естественный процесс. Бороться с ним можно только чисткой.

Но почему бытовой

Продолжаем ремонтные работы по герметизации межпанельных швов в домах. На этот раз работали над заявками жителей с ул. Солдатова, 4 и ул. Гусарова 18а.

В этих домах мы применили технологию герметизации, которая не предполагает полного вскрытия шва.

Работы проводились сверху вниз. Сначала по высоте шва были проделаны отверстия на расстоянии 20 см друг от друга. Затем через эти отверстия шов заполнили монтажной пеной, уплотнили стыки.

Когда излишки пены вышли из отверстий и застыли, их срезали. Поверх уложили слой цемента, затем мастику. Это поможет

Межпанельные швы – больная тема панельных домов. Стоит только шву чуть износиться, нарушается его герметичность и в квартиру начинает приникать холодный воздух и влага.

В квартире становится неуютно.

В таких случаях мы восстанавливаем герметичность швов.

На днях закончили ремонт межпанельных швов 72 квартиры на ул. Вижайской, 26. Отремонтировали 57 метров швов.

Делали все строго по нормативам: сначала вскрытие шва, укладка теплоизоляционного жгута, заполнение пространства монтажной пеной с герметиком.

Такой порядок дает 100% герметичность шва и препятствует промерзанию квартиры и проникновению влаги.

К нам обратились жители одной из квартир дома по ул. Лодыгина, 52/2. В квартире промерзали стены. Как только на улице устанавливалась минусовая температура, дома становилось очень холодно.

Решено было утеплить квартиру со стороны фасада.

Сначала сняли облицовочную плитку, убрали остатки раствора, которым она крепилась, нашли трещины в кирпичной кладке, заново их заделали, загерметизировали все пеноплексом.

Теперь стены не будут промерзать. Загерметизировав их, мы не оставили холодному воздуху ни одного шанса проникнуть в квартиру.

Завершили ремонт межпанельных швов на ул. Вижайской, 18. Отремонтирован 781 метр швов. В последнее время такой вид работ – самый частый из тех, что мы выполняем.

И это вполне объяснимо – под нашим управлением дома одного периода постройки. Ничего удивительного в том, что швы у них износились почти одновременно.

Работы выполнены строго по нормативу. Сначала вскрыли шов, затем уложили теплоизоляционный жгут, заполнили пустоты монтажной пеной с герметиком.

Такой порядок работы дает 100% герметичность шва, препятствует промерзанию и проникновению влаги квартиру.

Мы уже не раз рассказывали, что с межпанельными швами шутки плохи. Если нарушается их герметизация, зимой в квартире может быть холодно, а осенью и весной – влажно.

На прошлой неделе закончили работы по ремонту межпанельных швов сразу в 2 домах: ну л. Тбилисской,5 и ул. Тбилисской,1.

Перед тем, как начать ремонт, мы собрали заявки с жителей, в каких квартирах необходимо восстановить герметичность швов. По этим заявкам мы составили адресную программу и начали ремонт.

Всего было отремонтировано 182 метра межпанельных швов на ул. Тбилисской

В советское время фасады домов часто украшали светлой плиткой. Наверное, существовало мнение, что плитка смотрится аккуратнее, чем просто серые бетонные плиты.

Сейчас, по прошествии нескольких десятков лет, проблема с ней только одна – расшатывается.  А значит, может упасть кому-то на голову.

Во время еженедельного обхода домов, находящихся под  нашим управлением, мы увидели на доме по ул. Солдатова, 7 несколько подозрительных плит. Они держались ненадежно, а потому представляли опасность.

На следующий день решили демонтировать опасные плиты, а заодно проверить все остальные.

В итоге демонтировали 11

Успели отремонтировать приподъездные козырьки на ул. Тбилисской, 1 до того, как стало холодно, и начались дожди.

В нашем климате и с нашими годовыми перепадами температур козырьки имеют обыкновение быстро разрушаться – стоит только влаге проникнуть под покрытие.

Поэтому очень важно не допускать попадания дождевой воды под защитное покрытие.

На ул. Тбилисской мы как раз работали над тем, чтобы этого не случилось. Мы заменили покрытие, обновили гидроизоляцию, усилили края, чтобы бетонная плита не крошилась.

Обновленные козырьки не только хорошо выглядят, но и отлично выполняют свои

В этом году начало осени выдалось на редкость сухим и солнечным. Такая погода идеально подходит для проведения фасадных работ.

Мы на полную катушку использовали этот подарок природы.
Как раз в этот период мы обновили входные группы на ул. Тбилисской, 27.

— Сняли старое покрытие
— Покрыли грунтовкой
— покрасили стены и потолок фасадной краской
— покрасили все металлические конструкции

Посмотрите, как здорово смотрятся свежеокрашенные подъезды на фоне красок золотой осени.