Ремонт крыш

Монтаж пароизоляционного слоя – это промежуточный этап монтажа кровельного пирога. Обычно слой пароизоляции не так просто разглядеть – он скрыт под другими слоями кровли.

Недавно мы поймали момент укладки пароизоляции над 1 подъездом по ул. Гусарова, 18. Эти работы ведутся в рамках капитального ремонта кровли.

Пароизоляция нужна для того, чтобы оградить кровлю от водяных паров, которые скапливаются в жилых помещениях. Они поднимаются вверх и, если их не выводить в атмосферу, образуют конденсат. Со временем это может привести к коррозии и разрушению.

Чтобы такого

Во время осмотра кровли на ул. Вижайской, 25 мы обнаружили, что местами на кровельном покрытии образовались пузыри. Пузыри растягивают кровельное покрытие и на их границах могут образовываться трещины.

А это чревато протечками.

Обнаруженные пузыри мы быстро устранили. Сначала вскрыли сами вздутия методом конверта, отогнули края конверта, просушили их как следует. Затем основание прогрели пламенем, прокатали чтоб покрытие плотно прилегало. Заклеили углы, а поверх наложили заплатки с защитным слоем.

Такая технология позволяет восстановить герметичность и предотвратить разрушение кровельного покрытия.

В сентябре провели частичный ремонт кровли на ул. Гусарова, 13. Здесь были проблемы с герметичностью примыканий кровли к лифтовым помещений.

Вообще места примыканий кровли к выступающим конструкциям кровли – это одно из проблемных мест на крыше. Протечки талых и дождевых вод в этих местах случаются чаще всего.

А если возникла протечка, значит нарушилась герметичность кровельного покрытия. Необходимо ее восстановить.

В данном случае герметичность примыканий кровельного материала к лифтовым помещениям восстановили с помощью прижимных планок.

В августе мы закончили частичный ремонт кровли на ул. Новосибирской, 17. Обновили кровельный материал над лифтовой.

Дождевая и талая вода с крыши могли залить оборудование, обеспечивающее работу лифтов. Сейчас гидроизоляция кровли восстановлена. Дождевая вода больше не угрожает работе лифтового оборудования.

После того, как кровельные работы были закончены, мы убрали мусор, который скопился на крыше. Это и сухая листва, и ветки, строительный мусор, который образуется в результате естественного износа.

Все это убрали, оставив крышу в чистоте.

Провели работы по частичному ремонту кровли на ул. Курчатова,4. Недавнее обследование кровли выявило несколько проблемных участков: в кровельном покрытии, на парапетных плитах, в местах примыканий кровельного материала к вентиляционным шахтам.

Воспользовавшись отличной погодой, мы оперативно исправили эти проблемные участки. Карнизные парапетные плиты покрыли наплавляемым материалом. Дырки в кровле герметично залатали аккуратными заплатками кровельного материала.

Герметичность примыканий восстановили с помощью прижимных планок. Их мы становили в местах примыканий кровельного материала к вентиляционным шахтам. Это самые проблемные участки кровли, протечки здесь случаются чаще всего.

Но

Завершили частичный ремонт кровли на ул. Солдатова, 10. Отремонтировали участки над машинным отделением 1 подъезда.

Здесь была непростая ситуация. Дождевая и талая вода с крыши заливали машинное отделение. Вода могла попасть на оборудование, обеспечивающее работу лифтов. Пришлось даже отключить, чтобы не произошло неприятностей.

Сейчас гидроизоляция кровли восстановлена. Дождевая вода больше не угрожает работе лифтового оборудования

Закончилась зима с минусовыми температурами, прошло таяние снега, установилась сухая солнечная погода. А это значит, что мы можем переходить к наружным работам.

Так на днях мы закончили ремонтировать аварийные участки кровли на ул. Солдатова, 11. Ремонт проводился на основании заявок жителей. Заменили покрытие над квартирами 58,72,85,115,116.

Летом прошлого года здесь уже был ремонт аварийных участков. Тогда особое внимание уделили примыканиям кровли к выступающим элементам крыши.

На этот раз обращали внимание на само покрытие. Замена производилась в тех местах, где покрытие было изношено.

В конце ноября мы завершили работы по ремонту кровли на ул. Новосибирской, 17. Фронт работ был широким, поэтому мы условно разделили его на 2 этапа.

На 2 этапе была задача обновить кровельное покрытие.

Чтобы избежать в дальнейшем протечек крыши, было принято решение заменить покрытие полностью. Для работ выбран гидроизоляционный материал повышенной надежности с высоким сроком службы – техноэласт.

Чтобы закатать всю крышу этим материалом потребовалось 488 кв метров.

Закончены работы по ремонту кровли на ул. Вижайской, 23. Ремонт проводился в два этапа. Первый прошел еще в июне. Тогда мы восстановили выходы вентиляционных шахт, покрыли их кровельным материалом, укрепили примыкания.

В этот раз мы заменили капельник по всему периметру дома. Капельник — это металлическая планка, которая крепится на карнизе. Он защищает фасад дома от стекающей талой и дождевой воды.

На проблемных участках крыши заменили кровельный материал. Где было необходимо, восстановили герметичность.

Если говорить цифрами, то в этот раз мы закатали 870 кв.

В каждом многоквартирном доме есть централизованная система вентиляции. В нее из квартир попадают отработанные воздушные массы и через вентиляционную шахту выводятся на улицу.

Если вы когда-нибудь поднимали голову вверх, то наверняка обращали внимание на небольшие столбики на крышах домов. Так вот это и есть вентиляционные шахты. Чтобы в них не попала дождевая вода, мусор, птицы, шахты неплотно прикрыты крышками.

У панельных домов, например, эти крышки бетонные. И даже такие прочные крышки иногда выходят из строя.

В доме по ул. Солдатова, 5 бетонная крышка