Olia

В этом году отопительный сезон в Перми начинается с 15 сентября. То есть сегодня в городе запускается система теплоснабжения.

Обычно это происходит постепенно, в несколько этапов. В первую очередь тепло подадут в больницы, школы, детские сады  —  в  объекты социальной сферы.

Затем запуск тепла начинается в жилых домах. Как правило, для подключения тепла во всем городе требуется 2-3 недели.

В домах нашей управляющей компании отопление появится до 27 сентября. Если к этой дате в вашей квартире батареи будут по-прежнему холодными, пожалуйста, сообщите нам

Чуть больше недели на ул. Вижайской, 18 функционирует новый трубопровод холодного водоснабжения.

Мы полностью заменили старые трубы. Они были в плачевном состоянии. Подключили их к общедомовой системе водоснабжения и 28 августа запустили в эксплуатацию.

Трубы, которые стояли ранее, полностью отработали свой срок. Местами покрылись ржавчиной, где-то были установлены «заплатки». Дальше функционировать им было не безопасно.

Зиму дом встретит с новым трубопроводом ХВС.

Дома под нашим управлением полностью готовы к отопительному сезону. Приборы учета освидетельствованы, хотя обязательная проверка проводится только 1 раз в 4 года.

На них восстановлены все документы. Восстановили даже на те, у которых раньше документов не было.

Почему это важно?

С этого года наличие техпаспорта — это обязательное условие поставщика для того, чтобы принимать показания. Если техпаспорта нет, но прибор исправен и работает, расчет потребленных ресурсов поставщик проводит по нормативу.

Таким образом, мы сделали все,  чтобы у поставщика не было даже формального повода для

Ежедневно через крыльцо проходят сотни людей. Это и жители, и гости дома — попасть в квартиры, минуя входную группу невозможно.

Повышенные нагрузки, человеческий фактор, погодные условия — со временем входные группы начинают требовать ремонта.

Но как же приятно смотреть на отремонтированные крылечки. Серая панельная пятиэтажка по ул. Гусарова, 18 после ремонта крылец выглядит совсем по-другому. С обновленными входными группами здесь стало значительно уютнее.

Чтобы привести их в порядок мы:
— отшкурили и оштукатурили стены и потолки входных групп
— покрасили их стойкой к высоким перепадам

Продолжаем приводить подъезды в порядок. Закончили ремонт 2 подъезда на ул. Вижайской, 25.

В этот раз фотографий «до ремонта» нет, зато есть фото «после». И ничто нам не помешает рассказать о том, что было сделано, чтобы подъезд выглядел так, как сейчас.

—  отшпатлевали стены в 2 слоя гипсовыми смесями
—  оштукатурили
—  смысли старое известковое покрытие потолков и стен (в народе «побелку»)
—  покрасили потолок и стены интерьерной водоэмульсионной краской на 2 раза. В этот раз цвет стен выбрали благородный жемчужный.
— покрасили все металлические конструкции

Каждый день через крыльца многоквартирного дома проходят сотни, то и тысячи ног. Ступеньки изнашиваются, появляются сколы и трещины. С такой нагрузкой это – вполне объяснимый итог.

В 1 подъезде на ул. Люблинской, 13 крыльцо настолько износилось, что от него осталось одно воспоминание. Мы его отремонтировали.

Теперь крыльцо такое, каким и должно быть – максимально удобное. Здесь только одна ступенька с просторной площадкой. Нет ни выступов, ни выбоин, ни сколов, ни трещин, об которые можно запнуться или повредить обувь.

Просто аккуратное ровное крыльцо. И

6 месяцев длился ремонт на ул. Тбилисской, 11. За это время отремонтировали все 4 подъезда. Отделка в последнем, первом (как это ни парадоксально) подъезде, завершена на прошлой неделе.

Последний раз ремонт в подъездах здесь был 30 лет назад. Можете себе представить, в каком они были состоянии.

Для оформления стен жители выбрали освежающий персиковый цвет.

Помимо покраски мы сняли все старое покрытие, отштукатурили, побелили потолки, покрасили все металлические конструкции в контрастный коричневый цвет.

Безобразно свисающие по стенам провода убрали в один аккуратный кабель-канал. Никаких больше

Заменили отсекающие краны системы отопления на ул. Солдатова,7.

Отсекающие краны   стоят на входе трубопровода в дом. Они нужны для того, чтобы в случае аварии или другой непредвиденной ситуации можно было исключить дом из системы на время проведения ремонтных работ.

Таким образом, во всех остальных домах водоснабжение будет сохранено.

Во время работ обратили внимание, что лежанки труб ХВС, ГВС И КНС необходимо укрепить.  Сразу провели и эти работы.

Ну, а поскольку любые ремонтные работы несут с собой появление мусора, заодно прибрались в подвале, навели порядок

Со временем в панельных домах  между плитами  возможно появление пустот. Это может произойти по разным причинам: деформация стен, усадка, условия климата, дефекты материала.

Негерметичные швы пропускают холод в квартиры, а осенью и весной в них скапливается влага. Так недалеко до плесени и грибка.

Поэтому в панельных домах швы нуждаются в постоянном контроле и своевременном ремонте. Желательно, летом, чтобы зимой холода не застали врасплох.

На прошлой неделе мы как раз закончили ремонт и восстановление герметичности швов на ул. Солдатова, 11.

Ремонт шел в несколько этапов.

Приподъезный козырек – это не только архитектурный элемент. Он выполняет вполне утилитарную функцию защищает от дождя, ветра и падающих из окно предметов.

К козырьку предъявляются очень серьезные требования. Конструкция должна спокойно выдерживать свой вес+ осадки. А это ощутимая нагрузка, особенно, если зима будет снежной.  На нем не должна скапливаться вода, должен быть организован отвод воды и многое другое. Только  соответствуя всем требованиям он будет в полной мере выполнять  свои функции.

Но даже если козырек соответствует всем нормам безопасности, со временем он может