Olia

Кровля, как и все в этом мире, с течением времени имеет свойство изнашиваться. У нее нарушается гидроизоляция, талые и дождевые воды просачиваются в сквозь покрытие в квартиры и подъезды.

Чтобы будущей весной такого не случилось, мы приняли решение отремонтировать кровлю на ул. Солдатова, 2 сейчас, когда на улице сухо и морозно.

Главной задачей было успеть все сделать до того, как температура опустится до -15-20 градусов и начнутся снегопады.

Всего отремонтировано 566 кв. метров покрытия.

Из-за низких температур немного увеличилось время на подготовку поверхности. Нужно

Коварство подвальных комаров в том, что им без разницы, какое время года за окном. Они активны и зимой, и летом.

Жужжат, размножаются, становятся причиной аллергий, залетают в квартиры, доставляют неудобства  – в общем, живут полной жизнью. Чего нельзя сказать о жителях домов, в подвале которых они селятся.

Ул. Солдатова, 24 – как раз такой случай.

На этой неделе мы обработали подвал от жужжащих жителей. Средство  действует не только на взрослых особей, но на личинки, яйца и мух с мошками.

Теперь, в подъездах будет идеальная

На первый взгляд, крыльцо – это мощнейшая конструкция из бетона и металлической арматуры. Но даже такие конструкции со временем разрушаются.

Конечно, не за 2 и даже не за 5 лет. А вот 30 или 50 лет активного использования вполне могут добавить ступеням выбоин, сколов, трещин.

И ходить по таким ступеням станет не безопасно, как это случилось на ул.Лодыгина, 26.
Но мы все исправили.

— убрали старые разрушенные ступени

— установили новый металлический каркас из стального уголка и арматуры

— залили новые ступени из пескобетона.

Теперь крыльца ровные, аккуратные,

Перед первыми в этом году морозами, которые случились в конце прошлой недели, мы успели установить декоративную ограду для палисадника на ул. Тбилисской, 27.

Она выполнена из прямоугольной стальной трубы специально по нашему заказу. Ограда установлена на прочные стальные опоры – не так-то просто ее будет снести, сломать или повалить.

Чтобы ограждение как можно дольше не ржавело, его покрыли сначала грунтовкой в 3 слоя, а затем краской, предназначенной для уличных работ «Нитра 3 в 1».

В общей сложности установлено более 60 кв метров ограждения.

Закончен ремонт межпанельных швов на ул. Тбилисской, 27. Перед тем, как начать ремонт, мы собрали заявки жителей.

На основании заявок был составлен план ремонта – в каких квартирах необходимо восстановление герметизации швов.

В итоге на Тбилисской, 27 отремонтировано 166 метров швов.

Теперь в них не будет скапливаться влага, а зимой швы не будут промерзать. В квартирах установится комфортный микроклимат.

В эту среду привели в порядок контейнерную площадку на ул. Солдатова, 11. А заодно и прилегающий захламленный участок.

Сухие ветки, старые табуретки, стройматериалы, пластиковый мусор — вот малая часть того, что мы оттуда вывезли.

Одними только человеческими ресурсами мы бы не справились за один день. Поэтому уборка была проведена с использованием спецтехнки. Экскаватор-погрузчик значительно ускорил процесс.

Чтобы сразу вывезти мусор, Администрация Свердловского района предоставила нам контейнер объемом 27 кубов.

Когда уборка была закончена, этот контейнер был до краев  заполнен мусором.

С 1 ноября под управление УК «Территория партнерства» перешел еще один дом – ул. Вижайская, 23. Это 5 этажный многоквартирный дом 1972 года постройки.

В ближайшее время совместно с советом дома мы составим план работ на будущий год.

Меньше всего мы хотим, чтобы жители остались в стороне от планирования деятельности управляющей компании в их доме. Поэтому с радостью выслушаем все предложения и пожелания о том, какие работы необходимо внести в план работ.

Предложения и пожелания вы можете оставить любым удобным способом: написать в

Межпанельным швам в нашем климате приходится несладко. Еще бы, разница между самой низкой температурой зимой и самой высокой летом может достигать 80 градусов.

Железобетонные панели, из которых построены панельные дома под воздействием температур деформируются. В жару – расширяются, в холод – сжимаются. Всю тяжесть последствий от этих ежегодных изменений берут на себя межпанельные швы.

Со временем герметичность в швах нарушается, образуются щели. В швы начинает проникать влага, холодный воздух.

Ремонт швов – это целый комплекс мероприятий. Сначала мы провели обследование швов. Затем вскрыли

Вторая волна пандемии, не смотря на все меры предосторожности, набирает обороты. Мы с замиранием сердца наблюдаем  за тем, как с каждым днем растет количество заболевших.

Аналитики уже что-то говорят про третью и четвертую волны. Видимо, эта зараза с нами еще надолго.

Чтобы не превратить подъезды в рассадники болезни, с начала пандемии мы проводим влажные уборки с дезинфицирующими растворами.

В дополнение к плановым уборкам в график включена дезинфекция подъездов. Тщательно протираются все поверхности, до которых дотрагиваются все жители подъезда:  дверцы мусоропроводов, кнопки лифтов, перила,

Одно из «больных мест» панельных домов – это межпанельные швы.  Со временем в них образуются пустоты, нарушается герметичность. Швы начинают пропускать влагу, а зимой промерзать.

Это знак, что швам необходим ремонт — нужно менять наполнение швов и восстанавливать герметичность.

На прошлой неделе завершились работы по восстановлению герметичности межпанельных швов на ул. Гусарова, 13 и ул. Солдатова, 11.

На ул. Солдатова, 11 восстановлено 291 погонный метр швов.

Работы выполнены подрядными организациями на основании заявок жителей домов.