Закончен ремонт межпанельных швов на ул. Тбилисской, 27. Перед тем, как начать ремонт, мы собрали заявки жителей.
На основании заявок был составлен план ремонта – в каких квартирах необходимо восстановление герметизации швов.
В итоге на Тбилисской, 27 отремонтировано 166 метров швов.
Теперь в них не будет скапливаться влага, а зимой швы не будут промерзать. В квартирах установится комфортный микроклимат.
В эту среду привели в порядок контейнерную площадку на ул. Солдатова, 11. А заодно и прилегающий захламленный участок.
Сухие ветки, старые табуретки, стройматериалы, пластиковый мусор — вот малая часть того, что мы оттуда вывезли.
Одними только человеческими ресурсами мы бы не справились за один день. Поэтому уборка была проведена с использованием спецтехнки. Экскаватор-погрузчик значительно ускорил процесс.
Чтобы сразу вывезти мусор, Администрация Свердловского района предоставила нам контейнер объемом 27 кубов.
Когда уборка была закончена, этот контейнер был до краев заполнен мусором.
С 1 ноября под управление УК «Территория партнерства» перешел еще один дом – ул. Вижайская, 23. Это 5 этажный многоквартирный дом 1972 года постройки.
В ближайшее время совместно с советом дома мы составим план работ на будущий год.
Меньше всего мы хотим, чтобы жители остались в стороне от планирования деятельности управляющей компании в их доме. Поэтому с радостью выслушаем все предложения и пожелания о том, какие работы необходимо внести в план работ.
Предложения и пожелания вы можете оставить любым удобным способом: написать в
Межпанельным швам в нашем климате приходится несладко. Еще бы, разница между самой низкой температурой зимой и самой высокой летом может достигать 80 градусов.
Железобетонные панели, из которых построены панельные дома под воздействием температур деформируются. В жару – расширяются, в холод – сжимаются. Всю тяжесть последствий от этих ежегодных изменений берут на себя межпанельные швы.
Со временем герметичность в швах нарушается, образуются щели. В швы начинает проникать влага, холодный воздух.
Ремонт швов – это целый комплекс мероприятий. Сначала мы провели обследование швов. Затем вскрыли
Вторая волна пандемии, не смотря на все меры предосторожности, набирает обороты. Мы с замиранием сердца наблюдаем за тем, как с каждым днем растет количество заболевших.
Аналитики уже что-то говорят про третью и четвертую волны. Видимо, эта зараза с нами еще надолго.
Чтобы не превратить подъезды в рассадники болезни, с начала пандемии мы проводим влажные уборки с дезинфицирующими растворами.
В дополнение к плановым уборкам в график включена дезинфекция подъездов. Тщательно протираются все поверхности, до которых дотрагиваются все жители подъезда: дверцы мусоропроводов, кнопки лифтов, перила,
Одно из «больных мест» панельных домов – это межпанельные швы. Со временем в них образуются пустоты, нарушается герметичность. Швы начинают пропускать влагу, а зимой промерзать.
Это знак, что швам необходим ремонт — нужно менять наполнение швов и восстанавливать герметичность.
На прошлой неделе завершились работы по восстановлению герметичности межпанельных швов на ул. Гусарова, 13 и ул. Солдатова, 11.
На ул. Солдатова, 11 восстановлено 291 погонный метр швов.
Работы выполнены подрядными организациями на основании заявок жителей домов.
По заявкам жителей в октябре мы провели кронирование деревьев в 13 дворах. В некоторых случаях деревья пришлось полностью спиливать под корень. Они были старые, больные или наклонились под опасным углом.
Того и гляди упадет кому-нибудь на голову.
Всего было спилено 20 и кронировано 17 деревьев. А во дворе на ул. Тбилисской, 9б мы привели в порядок кусты.
Летом, когда деревья покроются листвой, в квартирах будет светло – не будет веток, которые раньше загораживали солнечный свет.
Полный список дворов, где проведено кронирование:
— ул. Гусарова, 18:
До заморозков успели сделать очень важное и нужное дело – установить детскую спортивно-игровую площадку на ул. Вижайской, 26.
Нам удалось включить этот двор в депутатскую программу благоустройства придомовых территорий. Благодаря этому и стала возможной установка площадки.
Программа регламентируется Постановлением Администрации г.Перми от 29.07.2011 №382 «Об утверждении порядка предоставления субсидий на благоустройство детских игровых площадок на земельных участках, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирных домов г.Перми».
Почитайте, если интересно.
Мы сделали всю подготовительную работу: планировка земельного участка, покрытие геотекстилем, отсыпка песком. Геотекстиль нужен
116 метров – именно столько метров труб мы заменили на магистрали холодного водоснабжения на ул. Солдатова, 3Трубы отработали свой ресурс и ждали, когда же их отправят на заслуженный отдых.
Где-то началась коррозия, где-то труба была забита отложениями – все говорило о необходимости обновления магистрали.
Была проделана большая работа:
— заменены 116 метров труб
— заменены отводы на поквартирные стояки
— установлены вентили на каждом стояке
— трубы закреплены хомутами, чтобы не провисали под собственной тяжестью и не создавали угрозу аварии.
Успели отремонтировать приподъездные козырьки на ул. Тбилисской, 1 до того, как стало холодно, и начались дожди.
В нашем климате и с нашими годовыми перепадами температур козырьки имеют обыкновение быстро разрушаться – стоит только влаге проникнуть под покрытие.
Поэтому очень важно не допускать попадания дождевой воды под защитное покрытие.
На ул. Тбилисской мы как раз работали над тем, чтобы этого не случилось. Мы заменили покрытие, обновили гидроизоляцию, усилили края, чтобы бетонная плита не крошилась.
Обновленные козырьки не только хорошо выглядят, но и отлично выполняют свои
