Olia

На прошлой неделе закончили работы по восстановлению вентиляционной шахты на ул. Тбилисской, 9б. От времени, перепадов температур и агрессивного воздействия окружающей среды там местами разрушилась кирпичная кладка.

Поэтому первое, что мы сделали – убрали ветхие и разрушенные кирпичи, на их место уложили новые. Затем восстановили наплавляемым материалом примыкания кровельного ковра к вентиляционной шахте – пришлось их демонтировать, когда укладывали кирпичи.

А мы помним: примыкания – это очень важно. Именно в местах примыкания кровельного ковра к выступающим частям крыши протечки случаются чаще всего.

И

Управляющая компания не только меняет трубы, ремонтирует подъезды и восстанавливает ступени на крыльцах. Намного больше небольшой по масштабу работы: там ручку заменить, здесь – доводчик отрегулировать.

На днях во 2 подъезде на ул. Солдатова, 10 отремонтировали доводчик на тамбурной двери. Теперь дверь плавно и до конца закрывается.

А вот во 2 подъезде на ул. Солдатова, 6 доводчик восстановлению или ремонту не подлежал. Его мы заменили на новый. Но результат тот же – плавное закрытие двери.

Вроде бы мелочь, но насколько удобнее стало – не

В конце осенне-летнего периода работ завершили обновление покрытия цоколя на ул. Тбилисской, 9Б. Сначала покрыли свежим слоем штукатурки, а затем положили слой фасадной краски.

Цоколь многоквартирного дома принимает на себя воздействие всех негативных факторов окружающей среды. Со временем на нем появляются трещины и деформация. А там и до разрушения фундамента не далеко.

Поэтому его защите уделяется пристальное внимание. Слой штукатурки защищает цоколь от большинства разрушающих факторов, а краска не дает влаге впитаться.

Мы использовали для покрытия цоколя специальную водно-дисперсионную краску с повышенной устойчивостью

Закончили освежающий ремонт в 5 подъезде на ул. Солдатова, 11. Обновили слой краски на стенах, металлических поверхностях, потолке.
Стены покрыли водоэмульсионной краской приятного персикового цвета. Металлические поверхности и нижнюю часть стен покрасили контрастным коричневым цветом.

Контрастная полоса в нижней части стены образует своеобразный бордюр. В советское время считалось, что гладкая монохромная стена создает большую нагрузку на глаза. Поэтому на стенах создавались разного рода выступы или контрастной краской наносились бордюры.

Эта традиция сохранилась и в наше время. Такие бордюры стали привычным делом в местах,

В конце осенне-летнего периода провели работы по бетонированию крылец 2 подъездов на ул. Вижайской, 23. Закончить работы осенью было очень важно: ступени разрушались, доставляя немало хлопот и опасений жителям.

Работы начались с того, что мы заново сформировали ступени. Сначала сделали деревянную опалубку, а затем в полученную форму залили бетон.

После этого начался период застывания материала. Дело это не быстрое, пришлось подождать. Жителям казалось, что ничего не происходит и крыльца брошены в полуготовом состоянии. Но это было совсем не так. Шел медленный процесс

Входные группы на ул. Солдатова, 24 по задумке архитекторов были широкие, просторные и светлые. Им бы больше подошло слово «парадные», чем безликое «входная группа». Над дверями подъездов были окна, которые днем обеспечивали естественное освещение.

Однако со временем окна то ли выпали, то ли их выбили, но обратно их не вставили, заменив дощечками и фанерками разных мастей.

Выглядело не особо симпатично.

Недавно в 3 подъездах мы восстановили историческую справедливость – заменили невзрачные дощечки и фанерки современными стеклопакетами.

Внешний вид входных групп, что внутри, что снаружи,

Заменили вышедшие из строя мусорные контейнеры в домах по адресам:
— ул. Тбилисская, 27 – 1 шт
— ул. Вижайская, 25 – 3 шт
— ул. Вижайская, 28 – 1 шт
— ул. Лодыгина, 50 – 2 шт
— ул. Солдатова, 24 – 2 шт

Новые контейнеры изготовлены по ГОСТу и на 100% соответствуют требованиям нормативно-правовых актов. Они подходят для сбора твердых коммунальных отходов. Они водонепроницаемые, так что туда можно выбрасывать пищевой мусор.

Поскольку контейнеры будут использоваться не на площадке для сбора мусора, а во внутридомовой системе

Ул. Лодыгина, 50, ул. Лодыгина, 56, ул. Тбилисская, 1

Планово-предупредительный ремонт – это система мер, направленная на обеспечение работоспособности электрического оборудования в многоквартирном доме. Он включает в себя: осмотр и планирование, подготовку оборудования к ремонту, проведение ремонта, техническое обслуживание.

В ходе этих мероприятий мы обнаружили, что необходимо заменить некоторые автоматы в электрощитовых всех 3 домов. Оперативно их заменили.

На ул. Тбилисской, 1 выявили необходимость перераспределения нагрузки потребления электроэнергии. Сразу же это исправили.

Недавно в подъездах на ул. Вижайской, 28 установили информационные стенды. На них размещается вся необходимая информация для жителей дома.

Там телефоны аварийных служб и обслуживающих организаций, график уборки подъездов, режим работы управляющей компании и контакты различных отделов.

В любое удобное время эта информация доступна, даже поздней ночью. На стенде есть дополнительные места для объявлений и сообщений, предназначенных для жителей подъезда.

Продолжает рассказывать о кровельных работах, которые мы успели завершить в осенне-летний период. Пока на улице держалась сухая погода, завершили частичный ремонт кровли на ул. Тбилисской, 1.

Участок, где была нарушена герметизация кровельного ковра, покрыли наплавляемым материалом. Это рулонный гидроизоляционный материал, обладающий хорошей прочностью и эластичностью. Он удобен в работе, устойчив к перепадам температур, что очень важно в нашем климате, где температура может колебаться от -30 до +30.

По данным производителя, срок службы наплавляемого материала – от 10 до 30 лет в зависимости