Ремонт

В августе мы закончили ремонт тамбуров в доме по ул. Гусарова, 18а. Отремонтировали их сразу во всех 6 подъездах.

Тамбур – это небольшое помещение, но очень важное. Он сохраняет тепло в подъезде, не позволяет холодному воздуху с улицы проникнуть в квартиры.

Во время ремонта мы покрасили потолки белой водоэмульсионной краской. В некоторых подъездах в тамбурах пол был выщерблен. Легко можно было запнуться за трещину или ямку в полу. Все эти неровности мы залили жидким бетоном.

Стены обшили приятным и экологичным материалом, который сохраняет

В начале лета к нам обратились жители дома по ул. Курчатова, 4 с заявкой об установке перил на входных группах дома по ул. Курчатова, 4. В доме много пенсионеров. Для них подняться без опоры даже на несколько ступенек — очень трудная задача.

Безопасность жителей – это важно.

На прошлой неделе мы закончили монтаж перил. Установили их сразу у всех 8 подъездов. Перила изготовлены из устойчивого к коррозии материала. Это специальный сплав, который не представляет интереса для сборщиков металлолома.

До сезона дождей восстановили герметичность приподъездного козырька в 3 подъезде на ул. Солдатова, 24. Мы полностью заменили на нем кровельное покрытие, чтобы он без нареканий защищал жителей от талых и дождевых вод.

Дополнительно установили на нем отливы, чтобы защитить фасад от влаги. С отливами вода не будет застаиваться на козырьке, а будет сразу отводиться.

Таким образом, дольше не нарушится герметичность самого козырька и фасада здания.

Фонд капитального ремонта меняет реквизиты — будьте внимательны при оплате квитанций.

В следующем месяце квитанции придут уже с новыми реквизитами. Обратите внимание на это, если платите с помощью автоплатежа или повторяете платежную операцию в мобильном банке.

Реквизиты нужно самостоятельно перенастроить в банковском приложении, которым вы пользуетесь.

Если вы все же совершите оплату по старым реквизитам – ничего страшного. На время переходного периода ошибочно внесенные на старый счет деньги будут переведены фондом капитального ремонта в новый банк, заявление писать не нужно.

Из-за перехода в новый

Закончили ремонт холла на 9 этаже в доме по ул. Новосибирской, 17. Если посмотреть на фото холла до ремонта, можно представить тот объем работы, который предстояло сделать.

Сначала мы сняли старую облупившуюся масляную краску, вытравили грибок на стенах и потолке. Затем стены и потолок оштукатурили ровным, аккуратным слоем.

И начались декоративные работы.

Стены покрыли нейтральной персиковой краской. Потолок, как и положено, выкрасили потолочной краской белого цвета. Старые лампы заменили современными светодиодными светильниками – яркими, но экономичными.

Ну, а в конце уложили на пол линолеум.

Транзитный трубопровод – это трубопровод, который доставляет коммунальный ресурс сначала к одному знанию, а затем через него к другим. В этом случае для первого здания трубопровод будет считаться транзитным.

Нередко транзитные сети оказываются бесхозяйными. По факту, их нет на балансе ресурсоснабжающих организаций. И к общедомовому имуществу они тоже не относятся, а раз не относятся, значит и содержанием их УК не занимается.

Но что делать, когда на таких сетях случается авария? Кто будет устранять?

В случае с домом по ул. Солдатова, 24 мы решили,

Продолжаем ремонтные работы по герметизации межпанельных швов в домах. На этот раз работали над заявками жителей с ул. Солдатова, 4 и ул. Гусарова 18а.

В этих домах мы применили технологию герметизации, которая не предполагает полного вскрытия шва.

Работы проводились сверху вниз. Сначала по высоте шва были проделаны отверстия на расстоянии 20 см друг от друга. Затем через эти отверстия шов заполнили монтажной пеной, уплотнили стыки.

Когда излишки пены вышли из отверстий и застыли, их срезали. Поверх уложили слой цемента, затем мастику. Это поможет

После зимнего перерыва мы вновь приступили к ремонту межпанельных швов. В холода и в сырую погоду ремонтные работы не проводят. Чтобы все хорошо схватилось, необходимо, чтобы на улице было тепло и сухо.

Первым на очереди после перерыва стал дом по ул. Вижайской, 25. Мы отремонтировали швы в квартирах 18, 215, 216.

Все работы проводились строго в соответствии с нормативами: сначала вскрытие и очистка шва, затем укладка теплоизоляционного жгута, а в конце — заполнение пространства шва монтажной пеной с герметиком.

Такой порядок дает 100%

Завершили ремонт межпанельных швов на ул. Вижайской, 18. Отремонтирован 781 метр швов. В последнее время такой вид работ – самый частый из тех, что мы выполняем.

И это вполне объяснимо – под нашим управлением дома одного периода постройки. Ничего удивительного в том, что швы у них износились почти одновременно.

Работы выполнены строго по нормативу. Сначала вскрыли шов, затем уложили теплоизоляционный жгут, заполнили пустоты монтажной пеной с герметиком.

Такой порядок работы дает 100% герметичность шва, препятствует промерзанию и проникновению влаги квартиру.

Мы уже не раз рассказывали, что с межпанельными швами шутки плохи. Если нарушается их герметизация, зимой в квартире может быть холодно, а осенью и весной – влажно.

На прошлой неделе закончили работы по ремонту межпанельных швов сразу в 2 домах: ну л. Тбилисской,5 и ул. Тбилисской,1.

Перед тем, как начать ремонт, мы собрали заявки с жителей, в каких квартирах необходимо восстановить герметичность швов. По этим заявкам мы составили адресную программу и начали ремонт.

Всего было отремонтировано 182 метра межпанельных швов на ул. Тбилисской