Без рубрики

Дом на ул. Курчатова, 4 перешел к нам только в феврале этого года, а мы уже вовсю устраняем неисправности, до которых предыдущей УК не было никакого дела.

Начали с самого заметного – зима на дворе, а окна в 4 подъезде не закрываются. Пока поднимаешься, успеешь замерзнуть. В подъезде не многим теплее, чем на улице.

Мы восстановили всю фурнитуру на окнах со 2 по 5 этаж, заменили сломанные ручки. Сейчас окна плотно закрываются, нигде не сквозит.

Наконец-то в подъезде нормальная температура. Можно даже цветы

Зимой у нас всегда много работы. Особенно, если снегопады день через день. А первая рабочая неделя 2021 выдалась именно такой.

На крышах и подоконниках снегу нападало столько, что он начал свисать опасными глыбами. Чуть небольшое потепление или, наоборот, сильный ветер – снег не удержится и свалится вниз.

Такого мы допустить не можем.

Н этой неделе расчистили кровлю и скаты от наледи и снега на ул. Солдатова, 4 и 6, ул. Лодыгина, 26 и ул. Куйбышева, 155. Пришлось даже вызывать для этого автовышку.

С ней

Закончен ремонт межпанельных швов на ул. Тбилисской, 27. Перед тем, как начать ремонт, мы собрали заявки жителей.

На основании заявок был составлен план ремонта – в каких квартирах необходимо восстановление герметизации швов.

В итоге на Тбилисской, 27 отремонтировано 166 метров швов.

Теперь в них не будет скапливаться влага, а зимой швы не будут промерзать. В квартирах установится комфортный микроклимат.

Одно из «больных мест» панельных домов – это межпанельные швы.  Со временем в них образуются пустоты, нарушается герметичность. Швы начинают пропускать влагу, а зимой промерзать.

Это знак, что швам необходим ремонт — нужно менять наполнение швов и восстанавливать герметичность.

На прошлой неделе завершились работы по восстановлению герметичности межпанельных швов на ул. Гусарова, 13 и ул. Солдатова, 11.

На ул. Солдатова, 11 восстановлено 291 погонный метр швов.

Работы выполнены подрядными организациями на основании заявок жителей домов.

Продолжаем рассказывать об уличных работах по благоустройству, которые мы успели сделать в ясные и теплые дни сентября. Благо, их было не мало.

Большая часть — это работы, связанные с ремонтом входных групп. Например, на ул. Гусарова, 18а.

Было сделано:
— отштукатурены и отшпатлеваны стены и потолок.
— стены и потолок покрыты фасадной краской. Она предназначена для использования на улице, поэтому спокойно выдержит перепады температур.
— Прежде, чем накладывать краску на металлические поверхности, мы их основательно зачистили пескоструем. Так краска будет лежать ровно.
— покрасили металлические поверхности
—

Приподъезный козырек – это не только архитектурный элемент. Он выполняет вполне утилитарную функцию защищает от дождя, ветра и падающих из окно предметов.

К козырьку предъявляются очень серьезные требования. Конструкция должна спокойно выдерживать свой вес+ осадки. А это ощутимая нагрузка, особенно, если зима будет снежной.  На нем не должна скапливаться вода, должен быть организован отвод воды и многое другое. Только  соответствуя всем требованиям он будет в полной мере выполнять  свои функции.

Но даже если козырек соответствует всем нормам безопасности, со временем он может

Заменили перегородки в подъездах

Прогресс не стоит на месте. Когда-то все, что возможно производилось из дерева: оконные рамы, двери, перила, лестницы, тамбурные перегородки. Потом на смену дереву пришел пластик.

Теперь окна, двери, перегородки – все производится из него.

На ул. Солдатова, 5 в мы сначала поменяли только тамбурные двери. А перегородки, как и были, остались деревянными. На прошлой неделе в 1 и 2 подъездах мы заменили деревянные перегородки  пластиковыми.

Тамбуры теперь выглядят как единый законченный интерьерный ансамбль.

Раз мы все равно здесь,  осмотрели подъезды. Вдруг

Театр начинается с вешалки, а дом – с крыльца у подъезда, или как сейчас модно говорить, с входной группы. Когда у подъезда все чисто и сверкает свежей краской, настроение утром гораздо лучше.

Жители дома по ул. Гусарова, 16 это  с радостью подтвердят. Как раз на прошлой неделе мы закончили там ремонт входных групп у всех 8 подъездов.

Работы было много.

Сначала шкурили и штукатурили стены и потолки входных групп. Потом покрыли их фасадной краской.  Все металлические конструкции отпескоструили, а затем покрасили молотковой  краской.

Решение Пермской Городской Думы №265 от 18 декабря 2018 года определяет, что трава во дворах должна быть не ниже 4 см и не выше 15 см.

Первый за это лето покос травы по всему фонду мы завершили 5 июня.
Но уже через две недели она снова стала выше положенных 15 см.

Поэтому с 18 июня мы снова приводим газоны в надлежащее состояние.
Уже можно пробежаться по аккуратно подстриженной траве на:
— ул. Е. Ярославского,30,
— ул. Е. Ярославского, 34,
— ул. Солдатова, 3,
— ул. Солдатова, 7,
— ул.