Ремонт крыш

В конце ноября мы завершили работы по ремонту кровли на ул. Новосибирской, 17. Фронт работ был широким, поэтому мы условно разделили его на 2 этапа.

На 2 этапе была задача обновить кровельное покрытие.

Чтобы избежать в дальнейшем протечек крыши, было принято решение заменить покрытие полностью. Для работ выбран гидроизоляционный материал повышенной надежности с высоким сроком службы – техноэласт.

Чтобы закатать всю крышу этим материалом потребовалось 488 кв метров.

Закончены работы по ремонту кровли на ул. Вижайской, 23. Ремонт проводился в два этапа. Первый прошел еще в июне. Тогда мы восстановили выходы вентиляционных шахт, покрыли их кровельным материалом, укрепили примыкания.

В этот раз мы заменили капельник по всему периметру дома. Капельник — это металлическая планка, которая крепится на карнизе. Он защищает фасад дома от стекающей талой и дождевой воды.

На проблемных участках крыши заменили кровельный материал. Где было необходимо, восстановили герметичность.

Если говорить цифрами, то в этот раз мы закатали 870 кв.

В каждом многоквартирном доме есть централизованная система вентиляции. В нее из квартир попадают отработанные воздушные массы и через вентиляционную шахту выводятся на улицу.

Если вы когда-нибудь поднимали голову вверх, то наверняка обращали внимание на небольшие столбики на крышах домов. Так вот это и есть вентиляционные шахты. Чтобы в них не попала дождевая вода, мусор, птицы, шахты неплотно прикрыты крышками.

У панельных домов, например, эти крышки бетонные. И даже такие прочные крышки иногда выходят из строя.

В доме по ул. Солдатова, 5 бетонная крышка

Закончили работы по ремонту кровли на ул. Солдатова, 11. Здесь появилось несколько аварийных участков, которые нужно было устранить до осенних дождей.

Мы это сделали.

Особое внимание в ремонте кровли на ул. Солдатова, 11 мы уделили примыканиям. Это самые опасные места — здесь протечки наиболее вероятны. Мы восстановили герметичность примыканий кровельного материала к вентиляционным шахтам, фановым стоякам, выходам на кровлю.

В результате получилось, что на этой крыше мы почти полностью обновили слой покрытия.

Наверное, всем нам запомнится лето 2021 года. Во-первых, на редкость хорошей погодой, а во-вторых, июньскими ливнями.

Во время этих ливней на ул. Вижайской, 26 были обнаружены протечки. Мы их оперативно устранили. А поскольку впереди нас ждет сезон дождей, ветра, снега – агрессивных условий для кровли, мы решили оперативно подготовить крышу к зиме.

Обновили примыкания кровли к лифтовым шахтам. Это одно проблемных мест, где протечки образуются чаще всего.
Восстановили парапет и выпуски канализации.

Закончили работы по текущему ремонту кровли на ул. Вижайской, 25. Отремонтировали места протечек по заявлениям собственников.

Особое внимание уделили так называемым примыканиям – местам стыковки кровли с выступающими частями крыши. Именно в этих местах чаще всего происходят протечки.

Что было сделано:
Демонтаж примыканий (106 м.п)
 Заделка пространства под парапетом с использованием Пеноплекса и плоского шифера
Оклейка парапета (23,4 м2)
Устройство примыкания с фартуком в два слоя Унифлексом (106 м.п)

РЕМОНТ КРОВЛИ НА УЛ. ВИЖАЙСКОЙ, 18

В марте мы собрали все заявки жителей о протечках кровли на ул. Вижайской, 18. Составили карту ремонтных работ. И как только позволили погодные условия, приступили к делу.

На прошлой неделе работы были закончены.

Особое внимание мы уделили примыканиям кровли к парапету, трубам и другим выступающим частям кровли. Так как именно в этих местах герметичность кровли нарушается чаще всего.

Демонтировали 70 погонных метров примыканий, уложили 84 погонных метра унифлекса ТКП. Заменили покрытие на парапете – 20 кв метров. Сняли

На прошлой неделе отремонтировали проблемный участок крыши на ул. Тбилисской, 11. Заменили 50 кв метров покрытия.

Была нарушена гидроизоляция кровли. Как только выпадал снег, кровля давала течь. Талая вода оказывалась на потолке и стенах одной из квартир.

Мы устранили причины протечек.

Сначала расчистили и высушили кровлю. Затем заменили покрытие: уложили в 2 слоя материал Унифлекс.

Нижний слой – Унифлекс ТПП. Верхний слой – Унифлекс ТКП. Вместе они обеспечивают надежную гидроизоляцию

Не забыли про узлы примыкания покрытия к трубам и другим выступающим объектам на крыше. Обновили

Кровля, как и все в этом мире, с течением времени имеет свойство изнашиваться. У нее нарушается гидроизоляция, талые и дождевые воды просачиваются в сквозь покрытие в квартиры и подъезды.

Чтобы будущей весной такого не случилось, мы приняли решение отремонтировать кровлю на ул. Солдатова, 2 сейчас, когда на улице сухо и морозно.

Главной задачей было успеть все сделать до того, как температура опустится до -15-20 градусов и начнутся снегопады.

Всего отремонтировано 566 кв. метров покрытия.

Из-за низких температур немного увеличилось время на подготовку поверхности. Нужно