Olia

Межпанельным швам в нашем климате приходится несладко. Еще бы, разница между самой низкой температурой зимой и самой высокой летом может достигать 80 градусов.

Железобетонные панели, из которых построены панельные дома под воздействием температур деформируются. В жару – расширяются, в холод – сжимаются. Всю тяжесть последствий от этих ежегодных изменений берут на себя межпанельные швы.

Со временем герметичность в швах нарушается, образуются щели. В швы начинает проникать влага, холодный воздух.

Ремонт швов – это целый комплекс мероприятий. Сначала мы провели обследование швов. Затем вскрыли

Вторая волна пандемии, не смотря на все меры предосторожности, набирает обороты. Мы с замиранием сердца наблюдаем  за тем, как с каждым днем растет количество заболевших.

Аналитики уже что-то говорят про третью и четвертую волны. Видимо, эта зараза с нами еще надолго.

Чтобы не превратить подъезды в рассадники болезни, с начала пандемии мы проводим влажные уборки с дезинфицирующими растворами.

В дополнение к плановым уборкам в график включена дезинфекция подъездов. Тщательно протираются все поверхности, до которых дотрагиваются все жители подъезда:  дверцы мусоропроводов, кнопки лифтов, перила,

Одно из «больных мест» панельных домов – это межпанельные швы.  Со временем в них образуются пустоты, нарушается герметичность. Швы начинают пропускать влагу, а зимой промерзать.

Это знак, что швам необходим ремонт — нужно менять наполнение швов и восстанавливать герметичность.

На прошлой неделе завершились работы по восстановлению герметичности межпанельных швов на ул. Гусарова, 13 и ул. Солдатова, 11.

На ул. Солдатова, 11 восстановлено 291 погонный метр швов.

Работы выполнены подрядными организациями на основании заявок жителей домов.

По заявкам жителей в октябре мы провели кронирование деревьев в 13 дворах. В некоторых случаях деревья пришлось полностью спиливать под корень. Они были старые, больные или наклонились под опасным углом.

Того и гляди упадет кому-нибудь на голову.

Всего было спилено 20  и кронировано 17 деревьев. А во дворе на ул. Тбилисской, 9б мы привели в порядок кусты.

Летом, когда деревья покроются листвой, в квартирах будет светло – не будет веток, которые раньше загораживали солнечный свет.

Полный список дворов, где проведено кронирование:

— ул. Гусарова, 18:

До заморозков успели сделать очень важное и нужное дело – установить детскую спортивно-игровую площадку на ул. Вижайской, 26.

Нам удалось включить этот двор в депутатскую программу благоустройства придомовых территорий. Благодаря этому и стала возможной установка площадки.

Программа регламентируется Постановлением Администрации г.Перми от 29.07.2011 №382 «Об утверждении порядка предоставления субсидий на благоустройство детских игровых площадок на земельных участках, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирных домов г.Перми».

Почитайте, если интересно.

Мы сделали всю подготовительную работу: планировка земельного участка, покрытие геотекстилем, отсыпка песком. Геотекстиль нужен

116 метров – именно столько метров труб мы заменили на магистрали холодного водоснабжения на ул. Солдатова, 3Трубы отработали свой ресурс и ждали, когда же их отправят на заслуженный отдых.

Где-то началась коррозия, где-то труба была забита отложениями – все говорило о необходимости обновления магистрали.

Была проделана большая работа:

— заменены 116 метров труб
— заменены отводы на поквартирные стояки
— установлены вентили на каждом стояке
— трубы закреплены хомутами, чтобы не провисали под собственной тяжестью и не создавали угрозу аварии.

Успели отремонтировать приподъездные козырьки на ул. Тбилисской, 1 до того, как стало холодно, и начались дожди.

В нашем климате и с нашими годовыми перепадами температур козырьки имеют обыкновение быстро разрушаться – стоит только влаге проникнуть под покрытие.

Поэтому очень важно не допускать попадания дождевой воды под защитное покрытие.

На ул. Тбилисской мы как раз работали над тем, чтобы этого не случилось. Мы заменили покрытие, обновили гидроизоляцию, усилили края, чтобы бетонная плита не крошилась.

Обновленные козырьки не только хорошо выглядят, но и отлично выполняют свои

Продолжаем рассказывать об уличных работах по благоустройству, которые мы успели сделать в ясные и теплые дни сентября. Благо, их было не мало.

Большая часть — это работы, связанные с ремонтом входных групп. Например, на ул. Гусарова, 18а.

Было сделано:
— отштукатурены и отшпатлеваны стены и потолок.
— стены и потолок покрыты фасадной краской. Она предназначена для использования на улице, поэтому спокойно выдержит перепады температур.
— Прежде, чем накладывать краску на металлические поверхности, мы их основательно зачистили пескоструем. Так краска будет лежать ровно.
— покрасили металлические поверхности
—

В этом году начало осени выдалось на редкость сухим и солнечным. Такая погода идеально подходит для проведения фасадных работ.

Мы на полную катушку использовали этот подарок природы.
Как раз в этот период мы обновили входные группы на ул. Тбилисской, 27.

— Сняли старое покрытие
— Покрыли грунтовкой
— покрасили стены и потолок фасадной краской
— покрасили все металлические конструкции

Посмотрите, как здорово смотрятся свежеокрашенные подъезды на фоне красок золотой осени.

На этой неделе закончили  обновление входных групп на ул. Солдатова, 10. Отремонтировали входы сразу в оба подъезда.

За время ремонта мы оштукатурили и отшпатлевали стены и потолок, очистили от старой краски и покрыли новой все металлические конструкции.

Теперь входы в подъезд не заметить просто не возможно. Они покрашены в насыщенный травяной цвет. Выглядит аккуратно и по-летнему насыщенно.

То, что нужно, перед  предстоящей долгой серостью поздней осени и зимы.